去年12月，国家多个部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求各地加快公积金审批流程，开发商不得拒绝购房者的公积金贷款，并加大惩戒力度。今年开年后，楼市调控持续，兰州、深圳和武汉等地相继出台政策，整治开发商拒绝公积金的现象。

“不管是开发商还是业主，一般不希望用公积金，因为公积金的效率慢一些。但近两年，公积金的批贷速度正在不断提速，尤其是最近，公积金批贷的速度有时候比商业贷款的速度还快。”伟业我爱我家市场研究总监孔丹一语道出了公积金贷款的变化。以往，公积金贷款流程复杂、放款周期长，拉长了房企回款周期，因此许多房企对公积金贷款有所抵触。但这一变化出现，开发商似乎没有拒绝的理由。

近日，《每日经济新闻》记者就公积金贷款的影响联系多家房企，多数房地产开发商负责人坦言，公积金贷款对楼盘销售影响并不大。

放款周期缩短对房企影响不大

近日，记者以购房者身份走访深圳多个楼盘，均被销售人员告知楼盘接受公积金贷款，而在楼盘营销中心，记者只看到“按揭贷款”“一次性贷款”的流程公示，并未发现按深圳公积金新政要求所需要公示的“不拒绝公积金贷款”声明。

“天玑公馆”一名销售介绍道，现在买房就可以直接申请公积金贷款，鉴于公积金贷款额度太低，可能需要申请组合贷，但组合贷流程比较慢，建议先申请商业银行住房贷款，一年后再申请商转公贷款。谈及公积金贷款，上述销售称，以往公积金放款很慢，审批流程复杂，很多开发商不愿意接受公积金贷款，不过现在公积金政策也在改变，手续简单了很多。