经济日报-中国经济网北京3月2日讯（记者 李方） 近日，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务，意味着绝大部分住房抵押贷款都将被暂停受理。业内人士指认为，中信银行暂停房抵贷某种程度上代表了银行的看法，即总体看空北京房价走势，作为抵押品的房子有进一步贬值风险。

请注意，这里指的是“住房抵押贷款”，而不是个人住房贷款。简单来说，居民正常购房，向中信银行申请房贷可以获批，但如果想把房子抵押给中信银行换钱出来，那就不行了。

业内人士指出，房抵贷一直是银行非常喜欢的业务，安全系数一直也比较高，银行放弃这一块大蛋糕必定经过了仔细的考虑。就在去年4月份，中信银行一位副行长还明确表示，“2017年个人信贷方面会有更多资源倾斜，中信的房抵贷在市场上已经有一定的品牌和名声，还会继续发展”。

接近央行北京分行的人士解释称，中信银行新规是“表外融资规范后的结果”。

融360房贷分析师汤传尧向经济日报-中国经济网记者表示，2017年规范居民融资，有一个非常重要的关键词就是整顿“消费贷违规入市”。举个例子，A手里有套房，想去抵押了换钱炒房，直接以炒房的名义去抵押换钱，银行肯定不批。所以A以买车等消费的名义向银行申请抵押贷款，这里就需要第三方的配合，因为银行的钱会直接打向第三方的账户。只要利益够，第三方也会配合，最终把钱转到A的账户里，被用于炒房。

汤传尧表示，银监会要整顿的就是A的这种“消费贷资金违规入市”行为，银行都领到了军令状，他们也都想了很多办法，力求做到穿透式监管，追踪到这笔钱的最终去向。但在实际操作中有很多困难，真正做到这一点并不容易。