房屋租赁市场的发展将促进租房贷业务扩容，而租房贷的推广又为房屋租赁市场的繁荣提供了有效金融支持，预计租房贷这块“蛋糕”会越做越大。

近年来国内房价居高不下，刚踏入职场的年轻人陷入了两难困境：如果选择买房，巨大的月供压力导致其选择范围极为有限；如果选择租房，毕竟产权不属于自己，一旦与房东因租金等问题发生摩擦，只能落得频繁搬家的艰难境地。

最近，“按揭租房”概念蹿红，给为此头疼的人们带来了福音。

截至目前，已有中信银行、建设银行、中国银行三家大型商业银行进入租房贷市场，支付宝、百度金融、京东白条在房屋租赁领域也动作频频。其中，建设银行一出手就“放大招”，2017年年底携手招商、华润、万科等11家房地产开发商，在深圳发布首款租房贷产品——按居贷，面向有长租需求的个人发放，用于一次性支付租金，信用贷款100万元封顶，贷款期限最长可达10年。这款产品无论是贷款额度还是贷款期限均超出了市场预期，因此引发了广泛关注。

租客、房东均得利

银行、互金等金融机构为何同时看中了租房贷市场？根据链家研究院发布的《租赁崛起》报告，当前，我国房屋租赁市场规模为1.1万亿元，预计到2025年将增长到2.9万亿元，2030年将超过4万亿元，显然，这是一个前景非常广阔的市场。而且，“租购并举”政策提出之后，各地政府对培育租房市场态度积极，降低了租房市场的风险。金融机构大举进入，可谓正当时。

在此之前，我国房地产市场只有买卖和短期租赁两种产品，缺乏期限介于两者之间的中长期租房模式，建设银行等金融机构的这项新兴业务恰好填补了这个空白。