时隔8个月，还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。
《证券日报》记者在寒风中走访了多个中介门店后发现，临近年底，在有些业主急需用钱降价到位，加之一居室换两居室的换房需求开始入市后，北京二手房市场交易量开始有所回暖。
有经纪人告诉记者，从“317”新政后，北京二手房市场急转直下，“一季度我们忙于加班，4月份之后，有的同行甚至离职了。”
“上个月成交量挺好的。”在北京通州区一家中介门店经纪人向《证券日报》记者透露，现在多数小区少则十几套，多则数十套房源都在挂牌出售，而且议价空间很大，少则5万元左右，多则30万元以上。以前成交单价高达6万元/平方米的小区，现在跌回了4.7万元/平方米的水平线上。“有不少小区房价跌回了‘4万元时代’。”
鉴于此，价格降到可以接受的空间内，换房需求就开始进入市场，以致二手房市场交易量开始止跌回暖。
通州房价重回“4万元时代”
北京二手房连跌8个月后，市场开始集中出现接盘者。
《证券日报》记者注意到，大玻璃窗前的经纪人不再呆坐着，店门口不再停着一堆电动车。有经纪人告诉记者，2017年12月份，购房客户咨询量明显增加，带看量也集中上涨，签约量更是过去几个月都难以达到的。
“现在通州梨园附近的多个小区房价都在每平方米4万元-4.5万元之间。”1月7日，《证券日报》记者在走访通州二手房市场时，上述中介人士向本报记者直言，2017年4月份之前，这些房源曾一度涨至每平方米6万元。到目前为止，通州多个小区每平方米单价下跌都达到了1.5万元。