2月2日，由碧桂园和中联基金共同实施的“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”(下称“碧桂园租赁住房REITs”)获得深圳证券交易所审议通过，产品规模达100亿元，采取储架、分期发行机制，优先级评级AAAsf。

据了解，继去年新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs先后获批以来，碧桂园租赁住房REITs在规模上更进一步，成为国内首个达到百亿级规模的REITs产品，亦是租赁住房领域最大规模的证券化产品。这也标志着长租公寓金融支持体系逐步成型，将进一步推动租赁住房市场健康、快速、专业化、规模化发展。

构建租赁住房完整金融链条

2017年12月20日，碧桂园首次正式对外公布了其长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”，宣布未来三年要提供100万套租赁房源。碧桂园并与包括美的、ofo小黄车、摩登天空、EVCARD环球共享汽车、58企服等在内的30多家合作单位战略签约，引进作为其公寓配套设施。

碧桂园对长租市场的前景十分看好，并给予极大热情推动。碧桂园集团主席杨国强表示:“推进租赁住房是国家对人民的爱护，碧桂园坚决拥护并将以实际行动积极参与其中。”碧桂园集团总裁莫斌则表示:“碧桂园集团将把租赁住房业务当成伟大事业和战略来做。”

随后碧桂园在上海正式亮相了“BIG+碧家国际社区”首个项目。项目位于上海西虹桥，约有400间房源，每间公寓套内面积约为30平方米，加上公摊面积共计40平方米，设置了4个公共区域，包括休息区、工作区、厨房卫浴和晾晒区等。上海以外，碧桂园长租公寓进驻的城市还涉及北京、广州、深圳、厦门、武汉等。根据碧桂园集团总裁莫斌此前透露，碧桂园在2020年将计划实现建设长租公寓100万套。在这些公寓中，其中40万套是碧桂园自主开发，此外60万套靠创新模式拓展。