真正解决“囤地”问题的钥匙，其实就在政府手里。只要增加土地供应，遏制房价上涨，“囤地”现象或可终结。
最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。
这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次和记黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住、商业、绿地和公共设施的大型项目。2012年开工建设，建成部分住宅，此后大部分土地都处于搁置的状态。
十年过去，和记黄埔要将这片土地出手，当年楼面价为每平方米760元的土地，现在每平米约7000元，上涨将近10倍。也就是说，他们几乎什么都没干，就赚了将近十倍钱。网上很多人不忿，指责这是李嘉诚“炒地皮”的惯常伎俩。
看到一块地皮有价值，就低价拿下，囤地坐等升值，再予抛售，这确实是李嘉诚几十年来的常见做法。他为此大赚其钱，也承受很多指责，甚至还因为“囤地”上了国土资源部的“闲置土地黑名单”。
很多人说，囤地炒地，浪费土地资源，这不是明摆的事实吗？地产商坐收暴利，当地经济发展怎么办？数万平米土地，如果能及时建成，该创造多大的价值，然而好处全被囤地企业拿走了。因此，要对他们征收高额罚款，敦促他们及时开发。
政府事实上也是这么做的。2012年国土资源部出台《闲置土地处置办法》规定：“未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。”既然都这样规定，为什么囤地现象却屡刹不止呢？