2.与首次抵押相比，二次抵押的要求当然会更高，所获得的贷款额度也会相对较少，当然二次抵押的额度多少，取决于你一次抵押的多少，残值的多少，以及您房产的价值和个人资质问题。二次抵押的好处就是，在您急需资金周转时，不需要额外花费更多的时间和金钱去还第一次抵押的钱，节约了垫资成本。当然万事都有利与弊，二次抵押的相关利息也要比一次抵押的高，更适合短期使用。

3.房子首次抵押可以像银行申请办理，而二次抵押的话银行一般不会受理，因为房子的二次抵押风险较高，而且根据中国银监会规定，银行不能接受有抵押的物品，我们如果想申请房子的二次抵押，一般都会选择当地的一些正规贷款公司进行办理，不过房子的二次抵押贷款会给贷款人所带来的还款压力增大，如果不是贷款做正经生意，还是建议不要轻易去贷款。