国土部发声，政府垄断住房供地的局面将被打破。其实，去年8月，国土资源部就决定在北京上海等13个城市开展集体土地建设租赁房的试点。试点项目效果如何？村集体和租房者是否都能从中受益？今天我们的记者，就去探访了一个这样的试点项目。

位于北京市西北5环外的中关村创客小镇，是一个集居住和办公为一体的公租房项目。眼前这些林立的高楼看上去和商品房并无两样，不过，这里的房子只租不卖。由于省去了征地等中间环节，开发建设成本的降低就体现在了租金上。