原以为年初房贷会宽松的购房者，仍难以开怀。

进入1月份，银行房贷额度与利率依然难言宽松。虽然银行上浮房贷利率的势头放缓了一些，1月份新的信贷额度调配下来也确实能解决一部分排队等候贷款人的需求，但大部分的整体额度仍然偏紧。

“1月份刚开始的几天我们额度很宽松，确实放了很多业务，但进入这个星期房贷的额度又开始紧张起来了。”某国有大行东风路上一支行的个贷人士对南方日报记者表示。

融360分析认为，2017年以来，银行吸收存款的难度加大，存款能反映一个银行的资金储备能力，在信贷行业整体收紧的趋势下，银行之间的分化与竞争愈加明显。加上随着房地产调控政策的深入，信贷指挥棒也在转向，部分中小银行也会将有限的资源，配置在更“优先”的业务上。

事实上，各家银行房贷的情况确实差异较大。记者走访中发现，某零售业务较多的国有大行市内一网点信贷经理表示，该行房贷额度在同业中是相对宽裕的，放款时间只需要一周。但也有股份制银行表示，从完成申请受理到发放，需要1个月。业内人士表示，首套房贷上浮幅度较大的银行，甚至未必有额度可以放款。

利率方面，目前中、农、工、建四大国有银行的首套房贷利率为在基准上浮5%，二套房贷利率为基准上浮动10%-15%不等。有两家股份制银行首套房贷最高上浮20%。而二套房贷更是有银行需要基准上浮40%。佛山、中山等多个城市的房贷利率也并未有松动迹象。