在资金周转的时候我们首先会想到银行贷款，资金安全，利息低。如果你有一套全款房，只要准备齐资料在银行申请房产抵押贷款是相对简单的。但是随着房价的不断上涨，一套房子的价格动辄上百万，普通家庭根本没有能力承担。所以近十来年大家买房子都是付个首付，然后分期付款。按揭房在做按揭贷款的时候实际上已经抵押给银行，虽然有些机构已经推出二次抵押，但是利息高，费用高，很不划算。那么拥有一个按揭房是否能够继续申请利息低的贷款呢？我们一起来了解一下。

为了帮助大家快速的贷到款，我们对按揭房再贷款的流程和按揭房可以贷款吗的知识做了总结。

首先我们对按揭房的房产能否进行抵押做出了以下总结：

1、按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

2、如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司再次办理抵押贷款。就要求房产证下发到手里，然后再办理按揭房二次抵押贷款。对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。根据每个人情况不同，房屋抵押贷款分为消费贷与经营贷。

其次是按揭房再次贷款的流程问题

1、按揭房再贷款的流程需要用户提供资料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请；

2、评估房产：按揭房再贷款的时候一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样；

3、银行审核资料并办理相关手续：这个阶段贷款银行会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求；赎楼并解押；签合同，公证，抵押登记，放款，重新开始还款。

当我们对按揭房再贷的知识学习了解后，我们知道按揭房是可以再次贷款的，银行需要你在审批通过以后还清之前贷款，才能进行再次抵押，希望以上介绍对大家有帮助。