加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，是社会各方面普遍关心的一个问题。本人在2009年、2010年任中国房地产业协会副会长兼秘书长期间，曾参与组织了一批跨界的专家对“十二五”期间全国城镇住房发展规划和长效机制问题进行了专题研究，并于2011年初正式将研究的成果以建议的形式上报了住房城乡建设部、国家发改委等部门。之后，我又多次向有关方面提出过加快建立房地产长效机制的建议。
近几年来，特别是十八大以来，中央政府多次在一些重要会议和文件、报告中提出要加快建立房地产长效机制的问题，如在十八届三中全会的公报中、在2014年3月印发的《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》中，在2016年12月21日的中央财经领导小组上，在十九大报告和本次中央经济工作会议上，都提到了要加快房地产税立法并适时推进改革，拓宽住房保障渠道，健全城镇住房制度，抓紧建立长效机制等问题。国务院有关部门领导近年来也多次谈到这个问题。本人通过学习、梳理与思考，就此谈一下个人的认识。
中新社发 周长国 摄