前言导读：分享个人征信太花或者黑户，还能申请房产抵押贷款吗？银行的门槛是什么？
征信太花，还能申请房产抵押贷款吗？首先我们要知道，有些银行在受理房产抵押贷款时，只看借款人近两年的征信记录。近两年如果没有逾期行为和其他征信污点，在这些银行是可以申请的。如果在近两年内征信有严重的逾期记录，借款人自己很难正常申请抵押贷款的，必须借助担保公司。
其次，征信花的借款人要先把逾期结清，注意维护好征信待更新后就能正常申请。一般情况下，个人征信记录会保持5年，有些银行只看近两年的，因此要消除征信太花带来的影响，借款人就要把之前的欠款还清，不申请小额和网络贷款，不盲目查询征信，用良好的还款习惯，洗白之前的不良记录。
最后，如果征信已经花了，又着急申请贷款，借款人可以通过合作的担保公司去贷款。担保公司通常会与银行建立长久的合作关系。借款人申请银行房产抵押贷款的成功率也有保障。你学会了吗？贷款学问多，有问题私信我。
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