从10月8号起
房贷利率启动新的操作规则
那么你们会问了
新的操作规则是怎样的？
对想买房的市民们又会产生
多大影响呢？
首先
什么是贷款市场报价利率
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
新规出炉 利率上浮
据了解
招商银行在深圳地区
部分房贷业务利率已经挂钩LPR
执行利率为首套5.15%、二套为5.45%
此前首套为5.145%、二套为5.39%
分别上涨0.005%、0.06%
按照新的操作规则
如果贷款100万元
按照30年等额本息的方式还款
整个贷款期限的利息，首套房多出1100元左右，二套房多出13000元左右，平均到每月，首套房多出3块钱左右，二套房多出37块钱左右，利息的变化并不是很大。
目前
房贷利率新政仅限商业贷款
公积金贷款仍沿用老办法
不仅利率更低且利率波动较小
利率风险更低
同等条件下
建议买房的市民选择公积金贷款
如果公积金贷款额度不够
也可考虑公积金+商贷混合模式
了解完
房贷利率新的操作规则后
我们来聊些大家比较关心的话题
比如说......
龙岗9月二手房价数据情况
9月龙岗二手房价环比下跌
进入房地产的“金九银十”之季，9月份的走势不但没有出现大幅的上涨，反而各区挂牌均价均整体微跌。
跌幅前三主要有
光明区环比下跌2.36%
龙岗区环比下跌1.87%
坪山区环比下跌1.52%
截至9月23日，全市二手住宅成交数为5621套，和上个月同期相比少了将近2千套的成交。预计今年的“金九银十”市场或不及去年。
△ 截至9月23日，全市二手住宅成交数为5621套。
根据最新统计
深圳9月二手房均价57368元/㎡
龙岗9月二手房均价41986/㎡
下面
9月份龙岗各地区的房价数据
注意：部分区域可能由于交易量等原因造成均价高于或低于实际房价。具体价格请以实际情况为准。
龙岗9月二手房均价 41986 元/m²
龙岗8月二手房均价 42786 元/m²
比上月下跌 1.87% ，比去年同期上涨 1.63%
看完龙岗九月的房价数据
毕竟，梦想还是可以有的!
万一实现了呢~
※以上房价数据仅供参考。