花未来的钱享受现在是很多人的选择，信用卡遍地走。同样的，买房贷款也是大多数人的必经之路(当然也因钱不够)，贷款虽然要交一定额度的利息，但是长久来看还是比较有利的。大家都知道贷款买房要注意个人信用、房产评估等，那你知道房贷还完之后要做的第一件事是什么吗?

首先就是购房合同一定要谨慎签，如果是条款不清楚，或者是交房时间不明，或者是开发商承诺的事情没有做到，那都是你在合同上没有注意。购房合同是双方的纽带，也是法律的见证，一定得注意了。其次，房子拿到后，一定要仔细验房，很多人拿到房子后看了一圈房子就算了，最后装修的时候发现墙壁不整齐，或者是设计不合理等等，都是怪自己当初不仔细，而你已经交了钱，找开发商多半也是没用的

首先，先去银行做撤销抵押登记

我们经常说贷款贷款，可能忘记了它本来的意义:是抵押贷款。也就是说把房子抵押给银行，银行给你钱，然后每个月还钱;本质即使房子银行有产权份额的。如果你的钱一直还不上，那银行就有权利向法院起诉，然后拍卖。这种时候房产证在你手上也没用，而且只要你贷款没还完，那房子银行就有份，房子处于抵押状态。

所以贷款还完要做的第一件事:解押，如果忘记了去银行解押，有可能被别有用心的人利用转卖之类的。这个就和销毁借条是一样的，你还钱之后总要把借条拿回来烧了吧，这样才不会被诬陷说没还钱。

解押作用

只有在还清全部贷款后，才能收到银行发还的房地产证、他项权利登记证、涂销抵押证明等证件资料，只有在完成房管局的抵押登记涂销后，房子才算真正意义上的“身家清白”，才能进行产权转让。

当你还完贷款需要办理解押时，你需要准备抵押注销登记申请表、房主的身份证复印件，房产证原件和复印件、预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明、还款结清证明、购房发票等其他资料。准备好之后就可以去房管局预约办理解押流程了!

买房看似一件很轻松的事情，如果是全款买房，可能没有那么麻烦，但是如果是贷款买房或者是买二手房，里面的手续就多了，每一步都不能走错，否则最后受伤的还是自己。

随着城市的发展，越来越多的高楼拔地而起，电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因此令人联想到了“十八层地狱”）

其实数字本身没有什么特殊含义，却成了以神辟邪的牺牲品，实在令人哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

一层至三层的利与弊

利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

四层至六层的利与弊

利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

七层、八层的利与弊

利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是&34;段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层至十五层的利与弊

利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上的利与弊

利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

弊：在一些老旧小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。