<body> 臣财贷款网（https://loan.cngold.org/）10月27日讯，最新房价走势：国家正式调控房价 房价持续上涨决不允许。国土资源部发布《2016年第三季度全国主要城市地价监测报告》。数据显示，三季度全国地价环比、同比增速均呈上升态势；异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均呈明显上升态势，其中超九成溢价率超过50%。报告分析称，短期内一二线热点城市住宅地价增速将处于高位调整，库存较高的三四线城市地价未来上涨动力不足。
其实，从10月1日起，各地出台针对楼市的调控政策之后；10月12日，央行召集17家银行开会出手调控楼市；10月14日，住建部再出重拳规范房企经营净化市场；10月19日到央行召集25家银行开会，以及周末（10月22日）银监会出手，对房地产信贷问题全面、系统表态，意味着调控上升到了国家层面。
北京部分银行暂停新增住房贷款业务
在这轮调控中，各地都瞄准了个人住房按揭贷款。而北京的大多数银行已经开始执行“9·30新政”。
根据北京的“9·30新政”，首套普通住宅首付比例由30%上调至35%，非普通住宅首付比例由30%调整至40%；二套普通住宅首付比例仍为50%，非普通住宅首付由50%上调到70%。与此同时，新政改为“认房不认贷”，只要个人名下有房，无论是否有房贷，再购置新房时均被算为二套房。
目前，不少银行个人住房按揭贷款业务仍处于“等通知”的状态。一家国有银行某支行的员工甚至直言，在“等通知”的状态下，支行已经暂停了新增住房贷款的业务。
有业内人士向记者表示，回顾过去十几年的房地产市场波动历史，与货币政策变动基本吻合，一旦信贷政策收紧，房地产市场就将快速降温。
人民币贬值的情况下，房价出现调整的概率很大
第一，从中国经济基本面看，人民币适当贬值不是什么坏事，不要人为去保。从人民银行目前的态度看，在人民币贬值问题上已经松动。对此，我仍然坚持以前的判断：人民币回到“7”时代是大概率；
第二，在人民币贬值的情况下，房价出现调整的概率很大，一些城市的房价出现下跌是正常的；
第三，无论是人民币汇率还是房价，短期内都不存在暴跌的基础。也许我们会迎来一个人民币与房价出现“双方波动”的新周期
这是一个全新的时代。不要老是通过后视镜研判未来。马克思告诫我们：“在历史的每一个大的转弯处，知识分子总是被时代的列车甩出窗外。”因此也不要用过去的经验来判断人民币汇率和中国的房价。