房屋抵押贷款，大致分为两大类:1 人抵押消费贷款，2房屋抵押经营贷款


一、个人抵押消费贷:在广州最高额度为：200万，用途是用于消费


二、房屋抵押经营贷:是以公司名义申请的经营性贷款，主要用于公司经营。


房屋抵押贷款基本条件：


1、抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。


2、房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年，抵押经营贷最长20年。


3、房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成，二抵6成)。


4、房屋的房龄最高在30年内。


5、借款人要有还款