你知道，在疫情期间，最赚钱的是哪个行业吗？

别猜了，你们想象不到的，这个行业就是银行！！

从2022年至今，四大行已经起诉了大概40多万的断供业主，每个断供业主都有不为人知的困难，而断供之后有多惨？你不仅之前还房贷的钱都给了利息，而且就算房子卖了，也还不清剩余的房贷，半年内直接从一个有房人士变成负债几十万的被执行人士。如果这样你还想不清楚，我来给你举个例子。

2016年李先生以420万买了一套房，首付交了120万还剩300万分期，直到前年，李先生已经还了80多万贷款，正常来说，李先生应该只欠银行220万了吧。错了，李先生还的80万，其实70万是还了贷款买房的利息，实际上还欠银行290万，而现在房子的市值已经剩下220万，然后如果李先生自己把房子卖了，那还倒欠银行70万。

想想看，当初分期买房，是不是进了银行的坑呢？

所以我一直在说，买房全款买，不能全款，未来工作又不能确定稳定，又没大量存款的人，千万不要分期买房，为什么？

第一：分期买房要多原价4~5成的利息。一套100万的房子，分期20年，最少需要多40万的利息。其他价格的，请去换算。

第二：分期一旦做下去，少则10年，多则30年，我们无法保证这几十年不会发生任何事。（你看谁能猜到居然有疫情而且疫情存在那么久呢？）

第三：一旦你付不起钱断供了，那银行会以最快的速度回收你这间房子去拍卖，最快三个月。

第四：断供了想协商？天真，银行那边会以各种理由搪塞你，等到你一旦逾期了，就会少量进行催收，三个月后直接电话问你是否要还本金，你说没办法还，然后对方直接起诉，几个月后法拍房子，然后再让你背上一屁股债。

第五：被银行起诉，百分之百败诉，并且2个月左右你就会被法拍房子，这套流程银行做得非常熟练，因为已经实际演练确认了几十万遍了

因此我才说，如果没绝对稳定的工作，没安稳的环境，没有大量的存款，千万不要去办理房贷，因为你们不止是在帮银行打工，而且随时面临着房子没了，还背负着一堆债务的风险。而银行方面，早就盯着这盘稳赚不亏的旗，你们如果还完了贷款，他们会赚个几十万几百万，但是如果你们还不完贷款，那他们赚的就是几个几十万几百万，而关于房贷的起诉流程是最快的，而且整套流程非常完善，不存在败诉的可能性，所以，房贷本来就是银行一个稳赚不亏的投资。

那如果没办法还房贷了怎么办？

如果实在还不起了，拖着亏钱也要卖，千万不能够等到法院起诉你，然后把你的房子拿去卖，到时候不仅亏得很惨，还要背负上更多的债务。

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