住宅抵押的额度一般在6-7成
公寓也可以申请抵押贷款的额度最高为房价的7成，商业性质的公寓抵押贷款最多能贷五成，但必须要有已经生效并且合法的购房合同。
但是要知道，公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。
申请房产抵押贷款后，贷款期限最长为30年。具体多久还款，每个银行规定有所不同。
但是目前有的银行在没有公司的情况下，可以做到评估价8.5成的，但是房子不能太旧，楼龄在25年以内吧
拓展：
(1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
(2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；
(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；
(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）
(6)学历证明（大专以上提供）
(7)房屋产权证
(8)贷款用途证明
借款人提出申请，递交相关资料；
进行房产评估、贷前调查、审批；
审批通过，办理抵押登记手续；
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；
以上还有任何问题欢迎交流！