现在房价越来越高，能够一次全款买房的人越来越少了，一方面是拿不出这么多钱，另一方面，如果一下子全部掏空，之后的日子或许就难了，碰上个急事都周转不开。现在的人大部分都会选择支付首付，接下来的款项都去银行进行贷款。

但是，如今连贷款也开始变得困难起来，不仅仅要但是自己的申请能不能过，现在还要当心莹很多个利率继续上涨。有的人花了几十年终于还完贷款后，本以为要解放了，但是就是由于在最后关头少做了“一件事”，最后房子的所属权仍归银行！

这件最后关头的重要的事，就是“撤销抵押登记”。由于我们的购房贷款属于抵押登记，如果是之前没有房子的人，我们正在购买的新房就是银行的“抵押物”，一旦在最后忘记撤销抵押，那么房子仍然不能是你的。

想要撤销抵押贷款，第一步就是到银行办理“注销单”。只有当注销单办理下来的时候，才能够真正的证明你已经将房贷还清，是个“自由身”了，接着产权人须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、购房合同书(正本)

3、契证有复印件

4、购房发票及复印件

5、门牌证及复印件

6、结婚证及复印件或未婚证明。

带上这些资料去“房管所”进行办理注销，领取房产证。

有的人在贷款期间就已经拿到房产证，但即使是这样，还是要记得去进行注销的，否则房产证算是无效；每个地区的银行具体规定都不是完全一样的，但是知道是贷款都会进行房屋抵押登记，所以每个贷款买房的朋友都不要忘记，尤其是之前的所有票据，更要好好保存哦！