融360监测数据显示，监测的35个城市的533家银行分(支)行中，除停贷银行外，首套房贷利率持平和上升的银行数量都大幅增加，而下降的则从108家降至44家。从南京地区情况看，6月，融360大数据研究院监测的17家银行分(支 )行，首套房贷利率全部执行基准上浮15%，二套基准上浮20%。

融360分析师表示，从全国范围看，5月全国水平降至2018年以来的谷底后，6月房贷利率的波动较大，且频率较快。天津、南宁等城市刚短暂下调过一个月又将利率调高，部分银行在同一个月先是调高房贷利率，后又表示额度紧张暂时无法放款。二线城市纷纷上调房贷利率，一线城市也出现房贷利率回弹的迹象，广州地区带头调整。

那么，接下来房贷利率会有什么样的变化呢？分析师预测，下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。