（1）买房贷款流程真的好办理吗？
其实很多朋友对于买方贷款流程一直非常恐惧，大多数是因为自己没有了解到商业银行的性质是怎样的商业银行与其说他是靠存款挣钱，不如说他是靠贷款赚钱的，学过银行学的朋友大多数都知道，商业银行是非常愿意放贷款的，他们已相对较低的钱吸收用户的存款，然后以高利息放出去，形成了不错的盈利。所以只要自己能够证明自己的还款能力以及正规的购房途径，都是可以进入买房贷款流程的。
（2）买房贷款流程是怎样的？
既然已经说到了，现在的买房贷款流程是比较简单的，那么究竟想起的流程应该是怎样的呢？第一个步骤肯定是要找到自己的前任房东主人，签订相关的付款证明，尤其最重要的步骤就在于要能够证明自己可以完成首付款20%或30%，一般不同的商业银行也会有些不同的规定，基本上30%是最高的界限，之后提交自己的全部的身份证明文件与自己之后还款的能力等相关证明条件，最终完成整个贷款流程。因为现在商业贷款需要对个人信用有较多的生活，如果自己之前有过任何情况下的贷款没还清的情况或者是信用卡未及时缴纳的情况，基本上都不会通过最终的生活步骤，但是可以使用配偶的名字或者是父母名字进行贷款，只要自己能准时还款就可以了。