哈哈哈，又断更了，感觉我差了一个网，其实这段时间国家出手了很多利于房地产行业的政策，比如开放限购，增加购房资格，下调lpr，最近更狠的是，现在下调按揭房贷利率，最低4.25%，这意味着什么?意味着国家大出手调整这段时期待房地产行业，大家可能不知道，今天5年期以上lpr是4.45%，房贷30年期比基准还低，这让前两年买房5.88%，6.37%的利率怎么看

分析一下，首先这波大幅下调主要是房地产行业不景气，其实前几年我国经济发展都是靠基建行业发展起来，房地产更是重中之中，但是随着近年来科技发展和基建普及，国家经济行业转型，但这只是转型，并不以为这这些行业可以支撑起来中国经济，目前还是房地产是经济发展大头，面临疫情，房地产很多都因为资金周转不开爆雷，导致房地产行业不景气，除了武汉三环的房子，其他的都没有增值，减值得比比皆是，所以对于这波刺激房地产行业，大家可以看做国家为了拯救房地产，维持经济发展做出的策略，并不意味这房地产行业再次发力。

那么，4.25%的利率会维持很长时间吗？不会，这一波仅仅只是这一段时间，郑州之前也是4.25%现在恢复到6%，所以武汉这一波按揭房贷利率只会在这一段时间，所以这一段时间买房子还是很换算的。偷偷跟大家说，中国很行的按揭房贷利率是4.25%，房贷就找中行。

最后买房子建议大家有能力就买武汉三环以内的，未来除了武汉三环以内，其他地方都会容易贬值。