结合当前大环境，再分析一下过往走势，权当做个人观点的分享，供大家参考。

疫情对经济的影响之深远，可能我们大部分人在疫情刚开始的时候根本预料不到，往后还将持续多久仍未可知，但我们知道的是可能再也回不到过去了：

以前人来人往的沿街店铺，现在一个个都贴着“出租转让”；

以前单位工资福利样样不少，现在能不降薪就谢天谢地了；

以前餐饮行业最是热闹，现在随时可能会被封控，损失无处弥补，而且还无话可说；

以前房价高，但是对于工作收入都比较稳定的人来说，只要首付能凑齐，月供还是可以负担得起的，因为未来很稳定。

所以，现在大部分人都可以划分到下面两个类型：

1、手里没钱，没法消费，因为无能为力；

2、手里有钱，不敢消费，因为未来不确定。

尽管各种刺激消费的措施不断出台，但是这两类人不约而同地都选择了低消费，更何况在这个时候让他们去买房，用尽全家积蓄再背上几十年的债务，谁敢？

回过头来说，现在大家都不买房，是因为以前限购吗？是因为以前首付比例太高了吗？还是因为嫌以前利率高？

根本原因在于：一是价格高，二是没信心。其他的刺激政策再多，只要没刺激到点上，都改变不了房地产继续下行的趋势。

大家捂好钱袋子，不确定时期，稳定压倒一切。