其实呢，到了要还款的时候，一般的银行都会给你一段时间缓冲期：

1 如果在一星期内还款了，那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。

2 如果三个月之内还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。

如果在缓冲期内没有及时还款，银行是可以走法律途径了，到时候就麻烦了。

房贷逾期了对你有什么影响呢？

1 产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行处罚；

2 影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难。而且，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

3 逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

4 长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

如果房贷只是逾期一两天呢？

不用担心，只要赶快按时存钱到银行卡就好了。当你存钱就去时，银行有可能不会立马扣款，因为过了当月扣款日期。你可以在存钱之后，马上联系银行客服，告诉银行你房贷逾期忘记还了，但现在可以进行扣款处理。

那么知道了以上后果之后，遇到贷款还不上该怎么办呢？

1 若已经还了大部分了，只剩余一小部分房贷没有还的话，你可以考虑跟亲戚朋友借点来救急，这样可以防止因小失大，产生更多的损失。

2 若还需要还大部分的房贷，可以向银行申请延长借款。

申请的流程大概是：提交申请延长借款期限的书面申请→贷款行批准→签订协议并办理相关手续。

3 可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项还贷款。由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。虽然这个方法不理想，但是要比银行通过拍卖或者诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

4 拍卖房产。银行拍卖你的房产后，之后扣留你欠银行的款项的部分。

包括：未偿还本金+利息+罚息