1什么是公转商贴息贷款？

“公转商贴息贷款”，是指对符合公积金贷款条件的借款人，由商业银行按照公积金借款合同，向借款人发放的商业性住房贷款。商业性贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差，由公积金中心给予商业银行利息差额补贴，无需个人承担。

对职工个人来讲，申请公转商贴息贷款和公积金贷款还款利息一样的，个人利益并不受影响。

2我市为什么要开展公转商贴息贷款？

我市开展公转商贴息贷款，是由于申请住房公积金贷款职工较多，出现了贷款排队的局面。为了最大限度满足缴存职工贷款需求，尽快发放贷款，经市住房公积金管理委员会同意，而推出的便民优惠措施。

如选择公转商贴息贷款，则由银行放款，不需排队轮候。否则按公积金贷款申请的先后顺序，排队轮候放款

3申请公转商贴息贷款怎么还款？

公转商贴息贷款虽然由银行放款，但个人只需按照住房公积金贷款利率、还款方式按月偿还即可。利息差额由公积金中心支付，无需职工个人承担。

4公转商贴息贷款能申请月冲还贷吗？

职工办理公转商贴息贷款的同时，还可以申请签订按月提取公积金协议，公积金中心将根据借款人上月实际还款金额，自动提取相应额度的公积金至借款人还款银行卡内。

5公转商贴息贷款还会转回公积金贷款吗？

目前，我市已启动流动性风险高级预警管理机制，从今年4月1日起暂停了部分业务，以逐步缓解贷款资金压力。待资金得到缓解后，公积金中心会将全部“公转商贴息贷款”转回为公积金贷款。

6哪些银行可办理公转商贴息贷款？

目前，我市郑州银行鹤壁分行可办理公转商贴息贷款业务。其他银行因房贷规模限制，暂未开展公转商贴息贷款。

您可乘坐23路、25路、26路、32路公交车前往郑州银行，在淇水大道漓江路站下车。

7如何申请办理公转商贴息贷款？

已提交过公积金贷款申请的职工，公积金中心将根据排队先后顺序，电话征求您的意见，并通知您到银行办理公转商贴息贷款手续。

还未申请公积金贷款的职工，可直接到各管理部或相应银行网点申请办理公转商贴息贷款手续。

8申请公转商贴息贷款有条件限制吗？

购买商品住房，并同时符合住房公积金贷款和商业性住房贷款条件，即可申请公转商贴息贷款。

9公转商贴息贷款如何选?

办理公转商贴息贷款本着职工自愿的原则，职工可根据自身情况，自愿选择申请公积金贷款或申请公转商贴息贷款。如申请公积金贷款，申请后则进入轮候程序，排队等待放款。如申请公转商贴息贷款，则由商业银行进行放款，无需再继续排队。