第一次买房的我们总是会感觉到不知所措，以为只要有钱，攒到了钱买房就是一件轻轻松松的事情。一般来说，除去少数有钱的，普通的人家买房还是要靠贷款的，然而贷款买房却不是人人都可以有这个资格的，它具有一定的条件，只有达到了条件，银行才会批贷款给你，你才能顺利买到房子。

那么，贷款买房究竟需要什么条件呢，下面的内容就来讲讲贷款买房都需要哪些条件。

一.年龄

买房贷款是需要看你年龄的，这个区间就是18岁-65岁。满18岁就是成年人了，具有承担法律责任的能力，这个是银行贷款的首要条件。

二.银行账单

贷款银行需要看你是否具备偿还贷款的能力，所以要看你最近半年来或者一年来的银行流水账，你每月的收入要是每个月偿还给银行贷款的2倍以上，没有达到的话，可能贷不到你预想的钱数。

三.稳定的工作

银行会要求你提供工作证明，以确保你每月有固定的收入来偿还贷款。银行会给你一个模板要求你填写，然后到你所在的单位盖章。

四.良好的信用纪律

个人信用是很重要的，不只是在买房的时候，在社会上生存这也是一个很重要的记录。如果你的信用很差，银行可能就不会给你贷款，以免你到时候违信不偿还。一般来说，逾期超过3次累计6次，银行就不会批你的贷款了，低于3次的，也会对你的贷款数目有所影响。

一般来说，满足上面的条件了的话，贷款买房是不会有问题的，这四个条件是基础的条件，各位买房时要看好自己是否符合，不要等到什么材料都准备好了的时候才发现自己不具备贷款买房的资格。