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公布最新贷款利率（LPR）

【越乔】截图自中国人民银行官网

【越乔】截图自中国人民银行官网

2021年6月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【越乔】发现，LPR较上月无变化，而且，1年期、5年期以上LPR已连续14个月未变。

我们知道，最终的房贷利率=LPR（基础利率）+BP（基点），也就是说，大家最终的房贷利率由LPR和BP共同决定的。

LPR虽然连续14年个月未变，但是，武汉近期已有部分银行上调了BP，这才导致最终的房贷利率上涨。

注意！武汉房贷收紧！

据贝壳武汉站内容运营部整理的最新数据显示，有7家银行出现利率上调，虽然只是小幅度微调，但“房贷收紧”的信号已经很明显。

据数据显示，7家上调银行分别是：汉口银行，中国光大银行，中国工商银行，中信银行，交通银行，中国邮政储蓄银行，中国农业银行：

接下来，银行贷款额度以及楼市销售情况都将会影响到银行房贷利率的进一步发展。

楼市销售越热，贷款额度越紧张，利率则持续上调压力越大。

武汉主要银行贷款利率参考

数据源自：贝壳研究院 最终请以银行发布为准

全国房贷利率情况

据贝壳研究院监测数据，6月72城中有24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套利率上浮；平均放款周期为50天，较上月延长2天。

数据源自：贝壳研究院

二季度首套、二套房贷利率分别累计上涨17、15个基点，加息幅度超过一季度。预计下半年住房信贷继续收紧，二手房市场量降价稳。

数据源自：贝壳研究院

虽然，武汉各大银行对新房并未停贷，但是，房贷资格审核进度放缓，放款周期延长，银行审核更严，贷款金额也有一定下调，贷款难度增加。

大家需要警惕的是，越往后期，“贷款难”可能会更明显，毕竟额度有限，会越用越少，特别是对二手房。

另外，近期，网络上有传言，相比新房，武汉二手房贷款更难，甚至有出现部分停贷的现象，大家不必过于恐慌。