臣财贷款网3月12日讯，去年以来，深圳P2P平台首付贷1.22亿元（今年前2个月为9832万元），其成交金额不大，但增速迅猛伴随一线城市房价的飙涨，首付贷、场外配资成为时下的“明星”词汇。而房价持续领涨的深圳也最为引人瞩目。

深圳市规划和国土资源委员会发布的今年2月份的深圳楼市数据为：新房成交均价再创新高，每平方米48095元，同比增长72.12%、环比增长3.40%。新建商品住宅共成交5410套，成交面积55.69万平方米，同比分别增长172.54%和183.24%。一线城市房价的火爆引起了监管层的担忧，监管动作直指以首付贷为代表的所谓“楼市场外配资”。

来自第一网贷的中国P2P网贷指数系统显示，2015年以来，深圳86家P2P网贷平台和“链家”（不含首付贷）的涉房资产交易业务成交额为171.19亿元（主要为赎楼贷、换房贷、信用贷等）。有86家深圳本地P2P网贷平台开展了配资业务，其中有12家平台直接以首付贷产品模式开展业务，加上外省市P2P平台的加盟，有超过百家P2P平台在深圳开展楼市配资业务。

统计数据表明，2015年深圳网贷平台首付贷成交额2369万元，今年前两个月成交额9832万元。可见，首付贷的成交金额不大，但增长速度迅猛。

深圳一家小贷公司负责人在接受《证券日报》采访时表示，虽然赎楼贷、还房贷、信用贷、消费贷等没有首付贷那么大的杠杆，但同样会加速楼市的流通，促使楼价上升。实际上，网贷平台首付贷的规模并没有想象的大，只占很小的一部分。

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