央行：公积金个人住房贷款利率政策暂不调整

多个银行表示：暂无收到最新通知

对于央行利率新规，烟台多个银行表示，目前尚未收到央行的最新通知，房贷利率无明显变化，基本为首套基准上浮15%，二套基准上浮20%。招商银行的工作人员表示具体政策或将在10月份实行，现未接到最新通知。

后期，房贷利率或多变

中国银行的工作人员表示今天的告知的房贷政策，也只适用于今天成功放款的用户。不能保证放款时的房贷政策。从这其中也透露出了银行房贷利率或多变。交通银行的工作人员表示：每个城市级别和具体情况不一样，相应期限LPR的也会不一样。但是也会在4.85%的上浮60个基点，也就是5.45%，在此基础上上浮或下浮。因城而异，因人而异将是以后的房贷利率的走向。

延伸：LPR怎么理解？举个例子！

在目前严格控制房地产贷款的形势下，房贷利率的基准换成了LPR，这是一个随市场波动的利率，也就是可以升也可以降，不像以前那样是官定的价格几乎不变化，除非官方有新的利率政策或者有房贷优惠政策。

人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。商业银行再按照负债成本，客户风险状况，自身的贷款政策等等，确定加点数。

比如，8月20日公布的5年期以上LPR为4.85%，央行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，那么5年期以上LPR计算为5.45%。

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