信用不好的人，怎么按揭买房？

随着经济的快速发展，国家也变得逐渐富强起来，人们的生活水平逐渐提高，小康家庭早已实现，吃穿住用几乎是不用愁的。现在唯一能够影响大家日常生活的大事件也就非购房莫属了，随着房价在前几年的走高，现在想要在二线城市买一套小三房，轻轻松松上百万元。对于刚需来说，买房不易，大部分人都需要借助于银行按揭贷款来实现购房梦。

问题来了，很多人都是到25岁以后才开始准备买房，在25岁以前，根本没有购房这方面的考虑，也没有买房需求。买房贷款需要查看征信情况，那么在年轻的时候不注意自己的银行征信，不小心把自己的信用弄黑了，怎么办？还能买房吗？楼市指闻提示：征信黑名单不能买房？这2个小诀窍，帮你轻松解决！

一、我们先来看看有哪些因素会导致征信变黑。个人征信变黑，一般包括几个方面的因素：1、个人信用卡逾期未还，导致的信用出现逾期记录，这种情况下，如果次数不多的话，银行还可能给你房贷，但是楼市指闻提示，如果你信用卡逾期未还的次数较多的话（例如连续三次逾期，或者是累计逾期次数超过了六次的。），银行会酌情评估你的信用遵守能力，从而更加慎重。

2、贷款划款预期，这个情况或许比信用卡逾期严重。根据相关规定，个人贷款在2年内累计超过3次逾期未还的话，这种情况会被银行直接拒贷的。3、生活缴费，随着信用社会体系的建设，更多影响个人信用的事项被列入进来，例如水电费不缴，可能都会计入到个人征信中去，从而影响个人信用。

二、征信黑名单/信用不好有什么影响？如果个人征信出现了黑名单，那么就可能会禁止坐船、飞机、火车等交通工具，从而影响出行；2、被拒绝办理信用卡、或许会拒绝办理贷款等金融产品；3、失信人员是自然人的，不能担任法定代表、董事、监事等管理层级干部。

三、信用不好的人，怎么按揭买房？随着年龄在增长，很多人都面临着结婚生子，面临着买房的需求，如果征信不好的，或者出现征信黑名单的话，买房可就遇到了头疼的事儿。楼市指闻提示，就算是征信黑名单，也能巧妙避开，从而买到房子：

1、如果是夫妻二人（或者未结婚）的话，丈夫出现了征信不好的情况，则可以选择使用女友或者妻子的身份买房，丈夫不要写名字，则可以尽量避开，从而买房上车。

2、也可以使用公积金贷款，公积金贷款与商业贷款关系不大，只要有连续超过半年的公积金缴纳，是可以使用公积金贷款的。如果没有公积金的话，则只能走商业贷款，也就只能退而求其次，老公失信用老婆买房贷款了。