最近全国停贷风的新闻火了，举全家之力才凑够买房的首付，结果遇到了烂尾楼，真的是钱花了，房没了，贷款还要催，实在没得办法，只有“摆烂”了。听说截止到7月13日，业主发布的强制停贷楼盘个数都有106个了，涉及的城市包括河南、山西、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份。本来以为重庆可以幸免，没想到就看到重庆的芙蓉公馆、阳光城未来悦二期的业主也发布了强制停贷告知书，不得已走上了维权的道路。

实际上，发布了强制停贷告知书也不一定能够解决问题，解决困局需要多方压实责任。这个事儿直接暴露了期房多方面的风险，比如半途停工、货不对板等问题，而且维权困难重重，也给还没上车或者要换房的购房者提了个醒儿，本来大家都是想买个住起安逸的房子，有一个温暖的家，风险低折腾少，当然最好。

一般来说，现房质量现场对质可规避烂尾楼风险，能直观看见社区配套、建筑品质、园林绿化、户型空间等方面。我们买房都比较看重房屋户型的空间布局，如果买期房，没有办法到实地去看房屋户型和空间结构等，只能看户型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差；相较而言，现房不但可以排除样板房带来的过度包装宣传效果，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。而且购买现房的话，周边交通设施一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

当我颤抖抖地看完这些新闻，就觉得买房子还是要多方面考虑，其实现房保险多了，能避免烂尾、质量、户型等问题，还不用等2年才接房，哦不，不晓得好久接房。举个栗子，沙坪坝磁器口商业街、三峡广场商圈这些大家都去逛过的噻，交通也方便，轻轨1号线上班出行也挺快的，还有歌乐山国家森林公园，空气很好，居住环境也不错，要是在那附近买个现房，看到的就是能享受到的生活，不是真香嘛？比如我上周去磁器口看的现房森林墅，叫俊峰·山万里，他们的建筑很有质感，小区绿化是真的不错，物业精心打理着里面的花花草草，走在里面就觉得很安逸。