贷款买房到底是选择等额本息还是本金呢？网上说法众说纷纭，有说一定要选择本息的、通货膨胀会抵消利差。有说一定要选择本金的，可以节省少说10几万的利息。要大嘴讲他们说的都是对的，然而如果你不从本质出发考量、只是人云亦云的话，会做出与实际情况相反的错误决策。哪、就有人就说了，那你说该怎么选择？我看你能说出什么新花样？

在我说之前、我还先来讲一讲等额本息和等额本金的区别，让大家理清楚其中差别后。大嘴在讲讲我的两步选择法，让你轻松选择一条正确的路。用简单话来讲就是等额本息每个月还款额度是一样的，而本金是随着本金的减少利息相应的减少。请看下图假如我们贷款100万，时间选择30年、按照现在最低利率4.4来计算。

看看等额本息和等额本金有什么区别？

可以看到等额本息每月还款5007.6元，等额本金每月还款6444.44元、每月递减10.18元。总体算下来等额本金要比等额本息，节省14.09万元的利息差距。很多人一看这细节图，第一反应那肯定还是等额本金好。别急、大嘴两步法让你选择最合适你的贷款方式..........

一、资金情况：既然咱们贷款买房，首先要考虑到自己的资金情况。如果首付都是凑出来的，或者首付给完后生活特别拮据。而且自己工资正常开销外也不多的话，建议选择等额本息还款。压力毕竟要小一些，不要让自己累过头了。反之应付还是绰绰有余的话，就选择等额本金。这是一个考量方式、

二、能力情况：如果自身有能力，特别是投资理财能力的话。也可以选择等额本息，相比较等额本金剩少支出的钱。去应用理财、能够赚到大于10块以上的话，就别浪费这笔资金了。

其实千言万语汇聚一句话，就是根据自己的实际情况去选择。没有什么绝对正确和错误，任何事物存在即是合理的。所以你知道该怎么选择了吗？