目前燕郊的大部分银行执行的购房贷款政策：

一、首套首付20%，所谓的首套是全国范围内家庭（夫妻双方及未成年子女）名下没有未购房商业贷款（包含公积金贷款），不管以前有几套贷款只要还清了燕郊就算首套，首套利率是基准利率下浮20个基点即4.1%。

二、二套首付30%，全国家庭名下有一套未还清的商业贷款就算二套，利率是基准利率上浮60个基点即4.9%。

三、公积金贷款要求：1.家庭名下无未还清的公积金贷款和贴息贷款

2.目前在缴存状态。

3.已连续缴存满6个月。

以上都满足后：三河户籍或者公积金缴存地在三河，可以用公积金贷款，否则不 可以。

目前这个时机买房，金融政策大力支持，属于房贷利率新低。

整个燕郊的房价基本在15000-20000元一平米，两居室单价最低三居室成交单价最高。燕顺路上最便宜的社区上上城三季小区成交价格13000-15000之间两居室总价100-135万。星河皓月小区成交在16000-18000元之间。中兴和园小区成交在17000-19000元一平米属于价格比较高的社区。

首尔甜城商圈，mobo公寓最近的成交价基本在7000左右，40年产权，商水民电一点不影响居住，临时买房公寓也是不错的选择，总价50、60万就可以了。首尔甜城一期林荫大道成交价在15000-17000元一平米，两居室总价110万-150万之间。星河园成交价在16000-18000元一平米相比一期要贵一点。九里香堤属于洋房社区成交价在18000-20000一平米。