1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR（贷款市场报价利率）：1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点。

“前几天便已经接到房贷利率即将下调的信息，并适用于全部银行。”上海的房地产资深人士表示，当前不仅银行信贷额度充裕，且放款速度也较以往有很大提升，“基本上，一个月内便能够完成放款。”

与此同时，北京地区银行个人按揭房贷的放款速度也有所提升，由之前的3-6个月缩短至一周，已恢复至正常水平。

“这说明在央行降息背景下，确实会对房贷利率形成影响，这具有积极意义。从实际来看，类似利率下调的空间仍会存在，因为后续银行可贷资金规模也是增多的。这也有助于购房者更好地获取贷款。”严跃进补充道，上海近期房产交易还不错，尤其是去年12月第六次集中推盘后，市场交易总体是活跃的，而房贷利率下调，客观上使得市民认购新房的压力减小了。