房贷与民众的生活息息相关，买房时手头紧我们就会选择向银行贷款，当然有借也要有还，在还房贷上，有不少网友吃了不少亏，在这上面浪费了不少钱，教你几个技巧，避免钱财的损失。

一、不要卡在还贷期还钱，容易产生逾期

有不少朋友有拖延症，不到最后一天绝对不会动手，在和银行签订房贷协议时，中间会有明确的还款时间，不是指你在这一天前还款就可以，而是到账时间，有时候你在前一天还款遇到银行系统升级，网络延迟或节假日等，贷款钱迟迟未到银行，那银行就会算逾期，到时不止还贷款还要逾期费。

所以，能早些还就在早些还，别拖到最后一天才想起还贷，建议还贷提前3-5天还，没必要心疼那几天利息，如果发现问题，要及时和银行做好对接，不然以后容易吃亏

二、千万不要提前还贷

延迟还贷会有逾期费的出现，但也别想说提前还贷，就会没事，恰恰相反，提前还贷也会出现一定的费用出现，因为你没有在规定的时间还款。

三、房贷千万别断供

不怕一万就怕万一，意外总比计划要早来，在还贷这条漫长的道路上，总会遇到一些意外，导致经济压力大，影响到还贷，但是无论如何都不要放弃还贷，这会让你的信用受到污点，现在全国信息联网，个人信用不好会影响到日后的贷款与出行生活等。

如果，实在无法还贷可以向银行申请延期还款，只要不是很过分，银行基本上是可以答应的。

四、随时了解银行的利率变化

买房时都会有一个利率，但是这个利率不是一成不变，这个会影响到每个月的还款金额变化，要参照央行的基准利率，其他银行都是参照这个及时调整银行利率。

基本都是在第二年的年初进行调整，同时也会影响每个月的还贷金额，要及时调整还贷金额，避免造成还款不足的违约现象出现。

五、还清房贷一定要及时解除抵押

买房最高兴的事就是1、贷款申请通过，可以贷到资金买房。2、贷款还清，摆脱房奴身份这两件事是最让人开心庆祝的事。

有不少人在还清贷款后，就会兴奋和弟兄出去庆祝，庆祝的同时千万不要忘了及时去银行解除抵押，如果延期办理，会影响到以后房子的上市交易，所以这一点千万别忽视。

买房不易，还贷艰辛，学好以上5点，避免多余钱财损失