这要看你是干什么的。假设你是做生意的，一般都需要流动资金周转，你可以衡量一下，房贷利率高，还是企业贷款利率高。还有，你贷款是否容易贷到。如果企业贷款容易，利息又低于房贷利息，那建议您全款买房。
如果企业贷款难，利率又高于房贷，建议你贷款买房，把自有资金用于企业。
如果你就是个工薪阶层，存够了钱，那你就看是存款理财利率高，还是贷款利率高。如果存款理财利率低，你贷款买房又存款理财，就有利差，不合算。你就应该全款买房。
50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。个人住房贷款申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。