时下，更多的中小企业选择发展生产、扩大规模，以此迅速占领市场。而民间贷款无疑成了这种经济社会条件下的重要“催化剂”，为许多中小企业和个人创业者的“财富神话”而助力。如果是使用房产作为抵押物，那么该房产一定要是产权明晰的，也就是说房产的房屋产权证应当具有，而若是作为共有产权的房屋，所有的共有人应当全部同意该笔 抵押贷款方才算作有效行为。在贷款额度的选择方面，原本许多客户喜欢在自己的房屋、汽车等抵押物所能及的范围之内，尽量大地获得贷款数额。事实上这并非是 一种睿智的融资方式，真正的理性贷款数额应当是自己所实际需要的。否则，过多的贷款数额会导致更多的利息成本，让中小企业或者个人创业者产生更多的成本， 从而降低了利润。此外，想到借款的同时就要想到如何利用资金进行创业、开发或者再生产，同时做好相应的还款日期表或者还款计划，以免让自己过于疲惫，甚至 无法按时还款导致承担法律上的不良后果。
对于贷款机构的选择，当然可以选择银行等金融机构，但是在现在这种经济条件下，一般的中小企业或者个人创业者想要获得银行的贷款是非常困难的。而有许多人转而面向民间机构来求得解决办法。事实上，快捷、便利、人性化的民间贷款是能够满足中小企业与个人创业者要求的。