21年金华地区首套房利率多少

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金华银行存款利率高，三年都有4%的存款利率了。请看下面的图

首套房利率调整为5.3%，二套房利率调整为5.5%，5月24日起执行，以客户征信录入系统为准。部分商业银行二手房贷款都停办不接贷款了。

原先金华四大行的房贷利率为：5.25%左右，计算公式：lpr4.65%+bp0.6%=5.25

现在金华四大行利率约为：lpr4.65%+bp0.65%=5.3%（此为参考，具体以各个银行和每个客户实际情况为准，会有变化!），据悉工行调整为首套5.4第二套5.6，农行首套利率5.35，第二套利率5.4，建行首套利率5.35，第二套利率5.5，中国银行首套利率5.35，第二套利率5.5。

1、但是限贷，在金华买房第三套房停贷。

2、首先，外地人在金华市买房贷款需满足以下条件：在金华市有1年以上的纳税证明，或者缴纳满1年以上的社保，或者企业法人的营业执照满1年，三个条件满足其一即可。如果涉及公积金贷款，须在金华市缴纳半年以上的公积金。

3、办理按揭贷款申请置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。签订购房合同银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订贷款合同置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

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