lpr固定利率和浮动利率怎么算

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2021年LPR（贷款市场报价利率）利率基点下限是3.85%。LPR是中国人民银行发布的基准利率，用于指导商业银行贷款利率的浮动。根据中国央行的规定，商业银行在贷款利率上浮或下浮LPR的基础上形成最终的贷款利率，而LPR的下限是根据市场利率和经济形势确定的。因此，2021年LPR利率基点下限为3.85%。

1.LPR固定利率和浮动利率是两种不同的计算方式。

2.LPR固定利率是指根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）确定的固定利率。

LPR是由市场供求关系决定的，根据银行间同业拆借市场上的实际交易情况计算得出。

固定利率意味着在贷款期间内，利率不会发生变化，借款人可以根据固定利率来计算每期还款金额。

3.浮动利率是指根据一定的基准利率加上浮动比例来计算的利率。

基准利率可以是LPR或其他利率，浮动比例是根据借款人的信用状况和市场情况确定的。

浮动利率意味着在贷款期间内，利率可能会随着市场情况的变化而调整，借款人需要根据浮动利率的变化来计算每期还款金额。

4.借款人在选择固定利率还是浮动利率时，需要考虑自己的还款能力和风险承受能力。

固定利率可以提供稳定的还款计划，但可能会较高；浮动利率可能会根据市场情况变化，带来不确定性，但可能会较低。

借款人可以根据自己的情况选择适合的利率类型。

银行利息在2023年8月8日进行了调整。2022年8月8日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR），其中一年期LPR下调至3.65%，五年期LPR下调至4.3%。LPR是各家商业银行制定贷款利率的基准利率，LPR下调后，各家银行的贷款利率也会相应下降。

如果是前两年签约的不算很高。LPR是央行贷款基准利率，是loanprimerate的缩写，而1个基点是指0.01%。35个基点就是0.35%。LPR浮动利率是由LPR市场报价利率加基点构成的。目前lpr利率是4.65%。而lpr利率＋基点是房地产最常用的，LPR利率＋35个基点%，那么首套房贷利率就等于4.65%+0.35%=5％，虽然，近期很多城市为了刺激房地产市场，把首套房利率调整至4.1%，但是在2019-2021年，房贷利率都在5.5%-6.2%的高位，所以，目前来说这个利率不算很高。

2017年LPR（贷款市场报价利率）是中国人民银行在2013年推出的一种市场化利率，用于调控商业银行的贷款利率。根据公开的数据，2017年1月LPR为4.15%。

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