房产钢贸行业今年贷款难度加大

据了解，银行加强不良贷款余额和比率双控管理，个别行业贷款将更难，银行业放款将更严更紧。截至2013年末，12家上市银行不良贷款余额为4669.79亿元，较年初增加763.18亿元；其中，四季度环比增加212.81亿元。

根据银监会发布的监管指标，截至2013年12月末，商业银行不良贷款余额5921亿元，比年初增加993亿元，不良贷款率为1.0%，比年初上升0.05个百分点。虽然目前不良率的平均水平为1%，而不良率的容忍度是3%～4%，但是，1%历来成为社会评判银行机构风控能力的指标，加上目前经济增速放缓，各家银行都纷纷加大力度收紧贷款。整个宏观经济下行压力仍很大，不良贷款2014年仍存在小幅上行压力。

而监管层也意识到如不及时防控，贷款风险可能会反弹。据介绍，上个月，银监会先下发的《关于做好2014年不良贷款防控工作的指导意见》要求，银行业金融机构应摸清重点区域、重点行业和重点客户的风险情况，加强形势研判，制定合理的不良贷款余额和比率年度“双控”目标。

各家银行要严格贷款质量分类标准，充分揭示信贷风险。不要通过移至表外等方式掩盖不良贷款，严防借款人利用“借新还旧”和“搭桥”等手段掩饰贷款质量的恶化。

除此之外，银监会随后又下发《中国银监会办公厅关于加强信贷管理严禁违规放贷的通知》，要求重点关注以下领域：新增加的不良贷款、关注类贷款和违约客户情况等。

业内人士透露，这种态势下，多家银行机构提出了不良率“保1”的目标，一方面，今年放贷将慎之又慎；另一方面，采取高压手段对贷款进行监测，并加大力度追收不良贷款。“包括两高（高耗能、高污染）一剩、房地产、钢贸、船舶等行业的贷款将会更难。”中国银行行长陈四清坦言，“到目前为止我们专门成立了资产质量的改善小组，目前还没有形成不良，但是一些有苗头的贷款，我们在逐开排查，争取取得小的效果。”此外，建行相关负责人也表示，对于房地产行业的贷款，将会实施总量控制，采取客户名单制管理，控制资产质量。

上市银行年报显示，去年，长三角成了不良贷款的高发地：2013年，建行48%的不良贷款、中信银行52.93%的不良贷款均发生在此地。