一般分为商业贷款评估以及公积金贷款评估，由于两种贷款方式不同，所以在评估时间也是不同的。

办理商业贷款的评估，是要通过系统选择评估公司，然后评估公司在受理一个工作日的时间安排看房实勘，一般这个时间大概需要三个工作日时间出具体评估报告的;而公积金贷款评估是要在系统受理报单以后，需要买卖双方的身份证，还有房产证，然后签字确认合同后，需要十五个工作日时间，可以看房，之后需要在5-7个工作日内出评估报告。