在申请公积金贷款前，贷款人可以在当地住房公积金管理中心公布的从事二手房评估业务的机构名单中选择任意评估机构办理住房评估。接到借款申请人的住房评估申请后，二手房评估机构会对借款申请人所购住房进行评估，得出评估价，并将评估结果书面反馈给管理中心。

1、新房申请住房公积金贷款，与开发商签定的合同价就是房屋的总价，住房公积金和银行都认可。