21万的贷款，贷20年，那么按照利率4.65%来计算，等额本息，那么月供是1346元。已经还了5年的贷款，那么就是1346×12×5=80760。五年还了80760元本金加利息。1346×12×20=323040（总本金＋总利息），323040-210000=113040（总利息），113040÷20÷12=471（月利息）五年已经还了28260利息，五年已经还了本金52500元。还剩本金157500。