二手房签合同时候卖方需要房产证、身份证，户口本，银行卡号，开户行信息。


签合同后要提供房屋查档证明，以确认房屋是否有抵押或司法查封之类。


有贷款的房子过户前要结清贷款，提供银行结清证明。


买房贷款买房，签贷款合同时卖房要到场提供身份证，户口本，房产证，银行卡。


房产过户时，要房主提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。