30万真是巨款了，留神别被抢，二环内能买一栋楼
30万在县城买个小户型有可能。
30万差不多买个茅房（再次强调，不是茅草房，不是毛坯房，就是茅房）！
30万买个厕所都买不到，想啥呢
呃……好像离北京最近的山东因为通了高铁都2万了，可以考虑在那里买个15平米。来北京就30多分钟吧……
30万买房在北京 哈哈哈哈
30万我卖你一套别墅，就是要注意防火
30万在郊区的郊区能付个首付！
30万北京买房很难，就算你是首套，首付20%，这也就意味你只能选择总价150万的房子，150万总价的房子基本只有商住小户型了；回天地区，回龙观天通苑大底也得是商住，商住商水商电，上不了学，啥也干不了，还卖不掉，肯定不建议；可能昌平，门头沟远端还有些价格接近的老公房，不过哪些地方可能比燕郊还远。
关键税费，中介费你还得备上10万。
还是把预算改的贴近实际，区域可能以海淀，昌平一带为主（主要考虑教育），这些地方普通学校也还凑合。
最后建议，买房还是要考虑长远，比如教育，不然几年之后又要折腾，成本跟精力消耗极大。
当然建议贷款，现在利率较低，除非确实没有年华5%以上的投资渠道...
30在北京的东边儿和南边儿别考虑了，去北边和西边河北界处看看吧，西边希望大些