男性朋友40岁最高可以贷款20年，女性朋友40岁最高可以贷款15年，刚需房首套也是一样的。贷款买房根据自己的情况贷款，年限越久利息越多，等额本金还的会越来越少，整体利息也是少很多，但前期还的会多一点，等额本息利息会多一点，每个月还的是一样金额，但整体利息会多很多。
我今年四月份刚在中国银行办了首套房贷，我记得当时房屋销售人员给我说的是从贷款当年到我法定退休年龄来算的最高贷款年限，我今年31，女，我想的55退休，可能我只能贷款二十几年，可是我去办贷款那边工作人员说了，他们现在四十了都能最长贷款三十年，最后我贷了三十年的房贷。
25年，可以贷到65岁，具体问对应的银行