面对高昂的房价,许多购房者都会选择贷款买房!因为公积金贷款利率比商贷利率低很多,公积金贷款买房成为人们的首选。那么,用公积金贷款买房需要注意什么?误区有哪些?我来说一下:

误区一:交了公积金,就能使用公积金贷款

缴存了住房公积金,买房时也不一定能申请公积金贷款,会因为缴存时间太短、购房非住宅性质等多种原因造成法使用。

误区二:公积金贷款买房不限次数

一般,公积金贷款仅支持买首套及第二套住房,禁止向购买第三套及以上发放贷款。使用公积金贷款买房时,会核查个人或夫妻名下房屋套数。

误区三:征信不良不影响公积金贷款

现实生活中,有许多人因个人征信不良而被银行拒贷。因此,良好的个人征信是获得公积金贷款的前提条件,如果你征信不良,就可能被住房公积金管理中心拒贷。

误区四:不使用公积金就会作废

有些人也许一直在交住房公积金,但终其一生都未使用过公积金,对于这种情况,职工可在退休后一次性全额提取公积金本金与利息,可当做一笔养老金,并不会作废。

误区五:未婚情侣可共同申请公积金贷款

未婚情侣是不可以共同办理公积金贷款的,因为公积金贷款是以家庭为单位。规定条件下,只有配偶/父母/子女才可以跟主贷人一起参与贷款。