房贷面签完，后续还有其他业务需要办理，其中比较重要的一项就是办理房屋抵押手续。将房产证在相关部门抵押登记，之后房产证会交由银行来保管。用户在还清房贷以后，银行会将房产证交还给用户，用户还需要拿着房产证办理解除抵押手续。

没有办理解除抵押，房屋的所有权是归属银行的，用户只拥有居住权，不能进行过户或者交易。