个人购买二手房需要商业银行贷款时，可以由房屋中介制定的银行进行贷款，个人也可以自己找相关的商业银行办理房屋抵押贷款的。

因为现在的商业银行贷款利率有相对的差别性，个人房屋抵押贷款对于商业银行来说，还是很优质的贷款业务，各家银行针对在该行长期的存款人，会有些优惠政策的，如果个人找不到有一定优惠条件的商业银行，可以采纳房屋中介制定的银行的。

大部分是合作共赢 有的银行要求高 你也可以自己找