非常有必要，首先公积金贷款的利率非常低，如果额度不够，可以申请公积金加商业贷款的组合贷款，这样相比全部是商业贷款，利息会节省不少，而且现在申请公积金贷款的时效也比以前快了很多，很多房开也乐于接受组合贷，所以十分的有必要

你可以多付首付款，剩下的就公积金贷款，因为公积金贷款利率很低